15号线真洋房红盘！保利都汇和煦98-132㎡3-4房将推 685万起入主闵行主城

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  大家好，我是保利都汇和煦项目营销总。今天，我将以保利发展控股深耕上海人居市场的专业视角，向各位科创精英与改善家庭重磅推介：闵行颛桥主城芯、15号线旁“有天有地”的真洋房标杆之作——保利都汇和煦二批次即将盛大加推！作为保利落子闵行主城的核心作品，我们精准锚定大零号湾科创走廊、漕河泾开发区等区域的改善需求，打造建面约98-132㎡3-4房线号线零距离轨交+真洋房低密住区+保利央企品质+全维成熟配套”四大核心优势，叠加2026上海购房新政红利，项目首开去化率超54%，二批次未推先火，意向登记量已突破千组，抢占闵行主城真洋房的黄金窗口期，就在此刻。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先从项目概况来看，我们最核心的优点是“闵行主城芯稀缺宅地+15号线零距离轨交+真洋房低密规划+保利央企匠心”的四重价值叠加。项目精准落位于闵行颛桥板块沪光路151号，隶属上海2035主城区规划范围，这里不仅拥有稀缺的土地储备，更被纳入大零号湾科学技术创新策源功能区，战略定位与张江比肩。板块当前已精准锚定生物制药装备、智能制造等核心产业，前瞻性布局低空经济、脑机接口等未来产业，集聚了超100家世界500强企业和约3000家总部型企业，形成完整的产学研生态，大量科创人才在此集聚，而我们项目正是为这些精英家庭量身打造的品质改善居所。

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  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从品牌实力来看，项目由保利发展控股倾力打造。作为深耕上海多年的央企龙头房企，保利始终秉持“美好生活同行者”的理念，在上海打造了多个高品质住宅标杆，积累了深厚的市场口碑与丰富的开发经验。此次打造保利都汇和煦，我们将央企的责任与担当融入项目全流程，地块于2025年上海第五批次土拍中竞得，总价31.40亿元，成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，从建筑规划设计、工程施工到品质把控，每一个环节都严格把关，同时配备保利物业专属服务团队，提供定制化管家服务，为业主带来安心、省心、舒心的居住体验，这也是项目未开先火的核心底气。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划上，我们以“打造闵行主城低密洋房范本”为设计理念，采用超现代的“轻奢艺术”立面体系，以海派风格的摩登立面为特色，层次简洁而丰富，尽显建筑美学。社区打造超低容积率、超高绿化率的舒适环境，楼间距充足，确保每一户都能拥有良好的采光与景观视野。内部搭配多重主题景观组团，融入休闲步道、亲子游乐区、健身场地等多元休闲空间，同时全面植入智能安防系统，涵盖视频监控、红外报警、智能门禁等多重维度，构建便捷、安全的居住体验，真正的完成“低密舒适与智能便捷共生”的居住理想。

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  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次即将加推的核心产品——建面约98-132㎡3-4房真洋房，是我们基于科创精英改善需求打造的“爆款产品矩阵”，以“真洋房稀缺属性+全明通透格局+高得房率+类一梯一户设计+品质精装”五大优势备受市场追捧。所有户型均遵循“空间利用率最大化”与“家庭成长适配”双重设计原则，格局方正、无浪费空间，完美适配三口之家、三代同堂等不同家庭的全周期居住需求，无论是首次改善还是进阶置换，都能在此找到比较合适的选择。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，98㎡雅致三房是科创精英的入门改善优选，总价685万起即可入手（备案均价69888元/㎡）。该户型堪称市场稀缺的“小面积奢配”范本，在闵行区内首次实现建面约98㎡户型类一梯一户与全明电梯厅设计，打破“小面积无法享有完整归家仪式”的市场成见。全明电梯厅可打造为多功能复合型玄关系统，增加收纳空间的同时保障居家私密性；户型采用经典全明布局，三开间朝南，采光通风效果极佳；U型厨房设计，洗切炒动线流畅；客厅连接南向阳台，拓展活动空间的同时可俯瞰社区景观，完美解决年轻科创家庭“低成本入主主城芯真洋房”的核心痛点。

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  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。132㎡阔境四房是三代同堂的进阶改善主力，总价922万起即可入手。该户型升级采用“真洋房+全明通透”设计，空间开阔大气，彰显高端居住质感；客餐厨一体化布局，满足家庭聚会与日常互动需求；南向双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，功能分区明确；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，实现“空间可生长”；同时预留独立家政空间，收纳与生活功能全满足，完美适配三代同堂的舒适居住需求。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装配置上，项目延续保利高端住宅的品质标准，所有户型均标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，不管是寒冬酷暑还是雾霾天，家里都能保持恒温、恒湿、恒氧的舒适状态。装修细节上，严选国内一线品牌，厨房配备知名品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机，卫浴配备品牌智能马桶、恒温花洒，地面采用品牌实木复合地板，墙面采用高端壁布；同时融入诸多人性化设计，比如全屋定制收纳系统、智能锁、直饮净水器等，从细节处保障业主的高品质生活。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来重点解读大家最为关注的价格与限时购房优惠政策。作为闵行主城芯稀缺的15号线真洋房项目，我们定价极具诚意，此次加推的98-132㎡3-4房线万起即可入主。对比同区域价格，根据2026年1月上海新房房价数据，闵行莘庄、七宝等板块品质住宅均价已突破6.5万/㎡，而我们项目紧邻15号线，享受大零号湾科创发展红利，在保证真洋房低密舒适与品质精装的同时，性价比优势极为突出，堪称“700万级入主闵行主城真洋房的优选机会”。

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  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更重磅的是，针对此次二批次加推，我们推出专属三重限时购房钜惠政策，叠加2026年上海购房新政红利（2026年元旦已正式落地），购房成本直降到底：其一，成功认购享96折购房优惠；其二，提前5天通过官方电话预约并完成实地看房的客户，可额外享受总房款2%的专属预约优惠；其三，成功认购即享最高18万家电礼包，涵盖冰箱、彩电、洗衣机等全屋大家电，线万现金返现。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，2026年上海购房新政对闵行等主城板块极为友好，首套房商贷利率降至3.05%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%（5年以上），首套首付最低可至20%。以98㎡入门改善户型为例，原价685万元，96折+2%优惠后总价635.2万元整，叠加18万家电礼包与3万现金返现，实际总价值优惠达60.8万元；叠加新政20%首付比例，首付仅需127万元即可入手，大幅度降低科创精英入主闵行主城真洋房的置业门槛。

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  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源方面，项目周边形成了全龄段优质教育集群，满足多种年龄段孩子的教育需求。周边3公里内有常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校等优质教育资源，办学品质高、师资力量雄厚，教学质量备受认可；同时，项目周边还有多所公办中小学规划中，未来业主子女在家门口就能享受一站式全龄教育服务，无需为择校奔波（具体学区划分以政府最终公示为准）。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。驱车10分钟内可抵达复旦大学附属中山医院闵行分院，这是一家集医疗、教学、科研于一体的三甲医院，医疗设施齐全、医疗技术雄厚，能为业主提供全方位的高端医疗保障；社区周边还有颛桥社区卫生服务中心、多家连锁药店和健康管理中心，提供便捷的基础医疗与健康服务，构建起全方位的健康防护网。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态资源方面，项目所在的颛桥板块生态环境优越，打造“长在公园里的家”的宜居体验。步行即可到达颛桥剪纸文化公园与莲心公园，两大公园植被繁茂、景色优美，是日常休闲散步、亲子互动、运动健身的绝佳去处；社区内部打造多重主题景观，与外部生态资源形成呼应，让业主在繁华都市中也能享受自然的清新与惬意，极大提升居住幸福感。

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  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。当前，保利都汇和煦二批次即将盛大加推，此次加推144套建面98-132㎡房源，作为闵行主城芯难得的15号线真洋房红盘，凭借保利央企深耕积淀、全龄改善洋房产品、685万起的诚意总价以及限时三重购房钜惠，叠加2026上海购房新政红利，稀缺程度不言而喻，错过再无。

  保利都汇和煦售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要非常提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。98-132㎡全户型洋房样板房已全面开放，预约即可实地品鉴，亲身感受保利都汇和煦的真洋房品质与低密宜居氛围，同时可领取专属户型分布图与新政解读手册，认购金仅需60万元（个人）、180万元（企业），首套存款证明120万元、二套240万元即可参与认购。

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  在此，我代表保利都汇和煦项目团队，感谢各位意向客户的关注与支持，我们将以保利“美好生活同行者”的开发理念，依托央企深厚的品质开发积淀，提供最优质的产品和服务，回馈每一份信任与期待，让每一位业主都能在这片承载闵行主城风华与大零号湾科创红利的热土之上，开启幸福宜居的真洋房生活新篇章。最后，再次强调，项目此次加推房源极为有限，限时购房优惠政策仅限当前阶段，有意向的客户请务必抓紧时间，通过官方电话完成预约，切勿错失入主保利都汇和煦这一闵行主城15号线真洋房红盘的宝贵机会。我们在保利都汇和煦售楼处，静候您的莅临！

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