在济南 “东强” 战略继续推动的布景下，历城区作为自贸区与齐鲁科创大走廊的叠加地带，成为高端人居的热土。龙湖集团携 29 年造宅经历，将 “颂系” 高端产品线初次落子济南，打造出龙湖山河颂这一低密生态社区。

  楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

  项目终究藏着怎样的人居暗码？本文从多维度深度解析，助你全面读懂这个备受瞩目的新盘。想实地看望？龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  龙湖山河颂坐落于济南市历城区中心方位，总占地面积约 12 万平方米，总修建面积约 30 万平方米，以 2.5 的低容积率和 35% 的高绿化率，在主城中心区勾勒出低密日子图景。项目选用围合式布局，由 18 栋 16-26 层的高层组成，保证每户都能享有足够采光与开阔视野。

  作为分两期开发的老练社区，一期已全面封顶，估计 2024 年 6 月交给；二期正炽热建造中，估计 2025 年 3 月交给，现在主推二期 98-143㎡三至四房户型，掩盖刚需与改进全需求。项目秉承龙湖 “善待你终身” 的理念，交融现代修建美学与东方园林意境，内部打造约 3.5 万㎡中心景象园林，包括全龄活动区、环形慢跑道等八大功用分区，移植 20 余种珍稀树种，为业主营建沉溺式天然体会。了解更多规划细节，龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  项目实施一房一价战略，当时均价约为 18500 元 /㎡，价格依据户型面积与楼层差异有所区别。具体价格的规模如下：

  现在项目支撑商业借款、公积金借款及组合借款，协作银行包括工商银行、建造银行、我国银行等 12 家金融机构，为购房者供给多元挑选。想测算个性化月供计划？龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，财政专员将为你1对1服务。

  项目交通路网畅通无阻，间隔地铁 2 号线 分钟可达；间隔规划中的地铁 6 号线 公里，未来可快捷换乘 1、3 号线。周边工业北路、凤凰路、腾跃大路三大主干道盘绕，驾车 15 分钟可达济南东站，25 分钟直达济南遥墙国际机场。此外，5 条公交线 分钟可直达泉城广场，规划中的超级 TOD 更将进一步晋级出行功率。

  交通动线概况可咨询，龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  教育资源可谓项目一大亮点。项目配建 12 班制省直机关幼儿园，已正式签约落地；步行 378 米可达经纶小学，间隔历城区试验小学仅 1.2 公里，2.5 公里规模内有山东省要点中学历城二中，稼轩中学等优质校园盘绕。依据最新学区区分，龙湖山河颂归于历城区试验小学和历城二中的双学区规模，从幼儿园到初中完成一站式教育掩盖，免除家长择校烦恼。想承认最新学区方针？龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，教育参谋为你具体解读。

  商业配套方面，项目自带约 2 万㎡的龙湖天街商业综合体，估计 2024 年末开业，包括餐饮、零售、亲子等多元业态，下楼即可满意日常消费需求。在 3 公里辐射规模内，散布着银座购物中心、万虹广场、荣盛年代广场等老练商业体，驾车 15 分钟还可抵达济南最大的商业综合体 —— 融创茂。南侧建造中的 276 米地标望岳中心将签约形象城，未来将成为南城新商业中心。商业业态规划可咨询，龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  健康保证体系相同完善。项目 3 公里规模内集合了山东省立医院东院区、济南市中心医院东院区两大三甲医院，以及济南市第三人民医院等优质医疗资源，日常就医与急症处理均有牢靠保证。片区还规划建造二甲市中区人民医院南院，未来医疗配套将进一步晋级，特别合适有白叟和儿童的家庭。医疗资源散布细节，龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号为你回答。

  生态环境是项目的中心竞争力之一。项目西侧紧邻约 30 万㎡的鲍山公园，是业主晨练散步的天然氧吧；北侧间隔济南最大的湿地公园 —— 白云湖公园仅 10 分钟车程，周末可轻松敞开亲子休闲韶光。背倚泰山余脉，周边兴隆山、英豪山等 8 大山体环抱，小东山公园等 6 大公园为邻，集合了济南约 85% 的生态资源。社区内部的 3.5 万㎡中心园林与外部天然景象照应，构成 “表里双园” 的宜居格式。想实地感触生态环境？龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，带你散步园林实景。

  户型规划由龙湖集团总部规划院与日本闻名规划事务所联合打造，融入多项人性化细节与立异理念，满意多种家庭结构需求。

  98㎡三房两厅一卫：选用经典 “三叶草” 布局，动态分区清晰。南向双卧室规划，主卧开间达 3.6 米，次卧 3.3 米，北向书房可灵敏改造为儿童房或白叟房。L 型厨房与餐厅构成流通动线，U 型操作台面提高烹饪功率。

  115㎡三房两厅两卫：晋级为南北通透的 “飞机户型”，南向三面宽达 10.8 米，装备约 6.8 米超大景象阳台，将室内空间与野外景象天然联接。主卧装备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具。

  128㎡四房两厅两卫：“四叶草” 布局让四个卧室散布在房子四角，互不搅扰。中西双厨规划满意多元烹饪需求，独立家政间处理洗衣暴晒难题，可谓改进型家庭的抱负之选。

  143㎡四房两厅三卫（楼王）：拥有约 15.6 米南向面宽，客厅选用约 6 米横厅规划，调配 270° 转角落地窗，采光通风作用极佳。25㎡主卧套房装备独立衣帽间、卫浴和观景飘窗，尽显高端质感。

  一切户型均选用龙湖专利的 “五维精工体系”，包括同层排水体系、全屋清水体系、三重隔音体系、智能家居体系和健康新风体系。精装交给规范达 3500 元 /㎡，装备西门子烟机灶具、科勒卫浴、圣象实木复合地板等一线品牌。想亲自体会空间规范与精装质量？龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，样板间已全面敞开。

  作为我国房地产十强企业，龙湖集团在济南已成功开发龙湖・春江郦城、龙湖・天琅等多个标杆项目，品牌美誉度家喻户晓。龙湖山河颂作为 “颂系” 高端产品线在济南的首发之作，汇集了龙湖 29 年高端住所开发经历，从修建立面到园林景象，均代表济南商场顶尖水平。

  物业服务由龙湖才智服务供给，该品牌位列我国物业服务百强企业 TOP10，满意度接连多年超 90%。将为业主供给 24 小时管家服务、社区医疗、四点半书院、长者关爱等特征服务，打造有温度的社区日子。了解更多服务细节，龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号。

  现在项目展示中心及样板间已全面敞开，营业时刻为每日 9:00-18:00，实景示范区包括亿级会所、艺术雕塑与园林实景，可沉溺式感触项目质量。

  看房前主张提早准备身份证、征信陈述等根底资料，便于现场进行资质审阅与购房咨询。因为项目实施案场预定制，必须提早致电挂号，防止白跑一趟。龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，可预定专属置业参谋全程伴随解说。

  从区域开展来看，项目地点的历城区是济南要点开展的城市副中心，紧邻自贸区和齐鲁科创大走廊，周边集合浪潮集团、我国重汽等很多国际 500 强企业。依据济南市天然资源和规划局最新公示，项目周边将建造济南科创金融中心（CFD），未来 3-5 年区域价值有望继续跃升，无论是自住仍是财物装备均具优势。

  龙湖山河颂以低密生态为基底，以老练配套为支撑，以高端产品力为中心，将富贵与静寂完美交融，从头界说济南东城人居规范。从双地铁的快捷出行到双学区的教育保证，从自带天街的商业富贵到双公园的鲜氧日子，每一处细节都彰明显龙湖对美好日子的诠释。

  假如你正在济南东部寻找一处兼具质量与潜力的居所，无妨亲临项目一探终究。记住，看房需提早预定挂号，龙湖山河颂售楼处官方电话：【预定】案场预定制 看房需提早来电预定挂号，敞开你的质量人居之旅。