御东君泰售楼中心 方位/电线新楼盘丨楼盘概况丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点剖析丨在售房源丨周边配套

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  地理方位：项目坐落燕郊高新区威风大街与迎宾路交叉口西北侧，地处燕郊规划的“中心生机区”中心板块，紧邻北京城市副中心（直线公里），是京津冀协同开展的前沿地带

  地铁：距在建北京地铁22号线分钟到向阳CBD，完成“京冀双城通勤”；未来还将接入北京地铁M102支线，成为环京稀有的“双地铁纽带”项目自驾：周边有京平、京秦、通燕三条高速及徐尹路、102国道，可快速直达北京国贸、望京等中心商圈公交：815/818路（直达北京国贸）、三河305/301路等多条公交线路途经，站点为“中美公寓站

  专利户型 户型规划选用南北通透、方正布局，大面宽窄进深调配纵向对齐墙体，3.15-3.25米优胜层高，LDKG一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间有机交融，零走道空间，无糟蹋面积），完成空间舒展、通风顺利、采光足够的三重优势。

  1. 教育配套：从幼儿园到中学全掩盖幼儿园：中儿园（威风北路）中小学：三河市第二试验中学（东校区）、六小八中、榜首试验小学等公立校园，以及润德校园、燕桥校园等私立名校，满意全龄段教育需求2. 商业与日子配套：1.2万㎡地下商业广场+社区底商自带商业：规划约1.2万㎡地下商业广场及2万㎡地下休闲商业空间，包括餐饮、零售、文娱等业态，打造“足不出社区”的一站式日子圈周边商圈：接近燕郊传统商业中心（如永旺梦乐城、沃尔玛），日常购物、消费便当。

  医疗：紧邻燕郊中心生机区规划的三甲医院（建设中），周边现有燕郊人民医院、京东中美医院等根底医疗配套生态：项目绿化率37%，容积率仅2.0，内部规划“三进九景”园林，外部接近潮白河景象带，兼具“城市绿肺”与低密寓居体会

  御东君泰以精装电梯轿厢打造爱崇私密的笔直交通体会。 轿厢内部全系精装，营建高雅豪华的乘坐气氛。调配人脸识别体系，主动运行至归家楼层。内置五方通线小时中控室实时监控，全方位看护业主安全，构筑第三重安防体系。 从精选原料到智能科技，每一处细节都彰明显对质量日子的极致寻求

  地下车库 地下车库以星级酒店规范打造显贵出行体会。 2.6米净高营建开阔空间感，地上选用环氧地坪，耐磨防滑且易于清洁；顶部选用铝方通吊顶，调配智能照明体系，光线均匀柔软。 地下单元进口选用穿孔铝板艺术装修，结合笔直绿植，打造生态艺术廊道，以人性化规划诠释高端日子质量。

  三、价值亮点：方针盈利+产品力驱动1. 方针盈利：通州一体化“榜首获益区”作为燕郊“中心生机区”中心项目，享用通州与北三县一体化方针盈利，区域定位为“商务工作、科学技术研制、总部经济”集合区，未来将建成城市新地标◆温馨提示：线上售楼中心〢预定可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢