长沙法拍房市场出现大幅折扣房源,优质房产5.9折起拍。其中谋房博客小区124㎡三房仅66万,较市场价直降53.8万;恒大御景湾122㎡三房99万,7.3折优惠;明昇壹城二期141㎡精装房7.6折出售。这些房源均位于地铁沿线万,为购房者提供了难得的置业机会。 长沙房地产市场近期出现多套超高的性价比法拍房源,优质房产以市场价五折起拍,引发市场广泛关注。这些房源不仅价格实惠,而且地理位置优越,配套完善,为刚需购房者提供了难得的置业良机。 【长沙法拍房市场惊现大幅折扣 优质房源低至5.9折】 在长沙法拍房市场中,谋房博客小区一套124.35㎡的三居室以66.2万元的价格起拍,仅为市场价120万元的5.9折。该房源位于地铁6号线湖南工商大学站附近,步行仅需5,交通便利。小区周边配套完善,拥有20多条公交线路,临近长沙市岳麓区小学和王府井购物中心。房源位于11层黄金楼层,南北通透,公摊面积仅百分之十八。虽然目前房屋内部需要简单装修,但如此巨大的价格上的优势仍极具吸引力。 【法拍房市场持续升温 优质房源投资价值凸显】 除谋房博客小区外,恒大御景湾一套122.42㎡的三居室也以99万

  长沙会展新城全新楼盘即将首开,主打98-139㎡户型,得房率达120%。项目坐拥双地铁口、雅礼名校和大型商业配套,容积率仅2.0,打造绿城系豪宅品质。户型设计亮点突出,空间利用率极高,配套教育资源优质,是长沙市场难得的优质项目。 长沙房地产市场近日迎来重磅消息,会展新城区域即将推出一个极具竞争力的新项目。该项目以超高的得房率和全方位的优质配套引发市场高度关注,有望成为区域内的标杆之作。 【得房率高达120%的创新户型设计】 该项目主推建面约98-139㎡的户型产品,得房率从110%到120%不等,远超市场中等水准。以98㎡户型为例,实得面积达108㎡,通过巧妙的空间布局,实现了三室两厅两卫的功能配置。约10.7米的南向大开间和7米大阳台在同面积段产品中极为罕见。139㎡的四室户型更是实现了166㎡的实际使用面积,相当于传统180㎡大平层的空间体验。这种突破性的空间设计理念,充足表现了开发商对居住需求的深入理解。 【双地铁+名校+商业的黄金配套组合】 项目地理位置优越,出门即达4号线号线,交通便捷度极高。教育资源方面,项目紧邻雅礼会展学校和雅礼中学光达校区,

  上周长沙楼市成交435套,均价12775元/㎡保持平稳。中交瑞启芙蓉首开去化率达百分之八十二,南城央企项目璀璨学府推出8999元送车位特惠。黄金周后市场呈现两极分化,品质新盘与降价老盘并存,专家提醒购房者需理性看待低价房源。 【首段】 长沙楼市在黄金周后进入平稳期,上周新房成交435套,均价维持在12775元/㎡。市场呈现明显分化态势:一方面中交瑞启芙蓉等新盘取得不俗去化成绩,另一方面多个老盘继续以价换量,其中招商蛇口璀璨学府推出8999元/㎡送车位的优惠,引发市场关注。 【长沙楼市呈现供需两旺态势 新老项目分化明显】 上周长沙仅中交瑞启芙蓉1个新盘入市,推出122套房源,最终去化100套,去化率约百分之八十二。这个位于芙蓉区隆平板块的项目,凭借12000-12800元/㎡的合理定价和配套教育资源,成功吸引城东地缘客户。与此同时,国庆期间开启的促销潮仍在延续,多个老盘以骨折价吸引刚需客群,形成新老项目同台竞技的有趣局面。 【央企品质+教育配套 南城项目性价比凸显】 招商蛇口璀璨学府推出的8999元/㎡送车位特惠,堪称近期长沙楼市吸引力的促销之一。作为央企开发且已实景呈现的项目,其

  本文精选长沙四个总价100-150万的高性价比楼盘,涵盖地铁、优质教育、央企品质等核心优势。从天心南城到梅溪湖,从双地铁到现房,每个项目都精准解决购房者痛点,提供选择。 在长沙购房市场中,100-150万的总价区间非常关注。这个预算范围内的购房者往往希望兼顾交通便利、教育资源和生活质量,却又担心难以找到全面满足需求的楼盘。实际上,长沙市场确实存在这样一批项目,它们以合理的价格提供了远超预期的综合价值。 地铁+双书包+央企品质:天心南城全能生活圈 天心南城某项目凭借地铁1号线步行可达的便利,以及湘府英才小学和中雅培粹中学的双重教育资源,成为注重通勤和教育的家庭。央企开发的背景更让项目品质有保障,一期已交付的实景展现出远超周边二手房的水准。8字头起的亲民价格,搭配114-143平方米的实用户型,堪称区域内的性价比标杆。 双地铁+商业+公园:雅礼的六边形实力 另一个需要我们来关注的项目坐拥2/4号线双地铁优势,周边环绕双公园和杉杉奥莱商业体,更配套雅礼制学校。国企开发的背景加上新中式园林设计,让这个全能六边形战士在1公里生活圈内集齐所有优质配套。二期新规户型得房率超百分之一百一十,1万出

  长沙国际会展新城推出购房补贴政策,2025年8月14日至12月31日期间购买指定区域新建商品住房可获1万元补贴。政策限定补贴对象和房屋类型,详细划定了30平方公里的补贴范围,其中自贸试验区占9.84平方公里。 长沙国际会展新城近期发布了一项惠及购房者的新政策。根据相关规定,在特定时间段内购买指定区域新建商品房的消费者,将有机会获得政府提供的购房补贴。这项政策将于2025年8月14日正式实施,持续至同年12月31日。 政策明确规定,补贴对象必须是在会展片区内购买新建商品住房的购房者,且需在规定期限内完成网签备案及税费缴纳手续。每套合乎条件的住宅可获得1万元的财政补贴。有必要注意一下的是,经济适用住房、安置住房、棚改住房以及二手房交易不在此次补贴范围内。 补贴申请采取一套一补原则。对于共有产权房屋,需由共有人协商确定申请人,不得多人重复申请。政策划定的补贴区域东起黄兴大道,西至浏阳河,南抵湘府东路以南500米,北达长沙大道,总面积达30平方公里。特别值得一提的是,该区域内的中国自贸试验区长沙片区会展区块面积为9.84平方公里。 这项政策的出台,将为有意在长沙国际会展新城置业的购房者带来实实在

  长沙市自然资源和规划局发布麓谷二、三期控制性详细规划,该片区将打造五横五纵路网体系,规划8所中小学,总用地面积1445.96公顷,预计容纳20.3万人口,成为湘江新区产城融合示范区。 长沙湘江新区迎来重大发展机遇。近日,麓谷分区二、三期控制性详细规划正式公示,一个集产业、居住、教育等功能于一体的现代化新城即将崛起。 产城融合新典范:1445公顷用地规划打造科创样板区 规划区位于湘江新区核心地带,总用地面积达1445.96公顷。其中工业用地占比,达百分之三十一点七五,居住用地占比百分之二十二点四一,充足表现了产城融合的发展理念。这种规划布局既满足了产业高质量发展需求,又保障了居民生活品质,是新型城镇化建设的创新实践。特别有必要注意一下的是,规划中预留了百分之一点七八的留白用地,为未来发展预留了弹性空间。 五横五纵路网+8所学校:完善配套提升区域价值 交通方面将构建五横五纵骨干路网体系,包括岳麓大道、桐梓坡路等横向道路,以及西三环、东方红路等纵向道路。教育配套尤为亮眼,规划建设4所小学、1所中学和3所学校,总用地面积达32.2公顷。这种高标准的基础设施建设将极大提升区域宜居性和吸引力。从规划

  长沙会展新城即将推出六边形新盘,项目坐拥双地铁口、双雅礼名校及超15万方奥莱商业,主推98-139㎡户型,得房率高达百分之一百二十。项目容积率仅2.0,打造纯板楼小高层,融合绿城豪宅基因,配备三进院落、全龄主题架空层等高端配套,堪称长沙年度户型之一。 长沙楼市即将迎来一个现象级项目。位于会展新城的六边形新盘即将首开,这个集地铁、商业、教育等优质资源于一身的项目,正引发市场广泛关注。 【得房率突破常规 空间设计颠覆想象】 该项目最引人注目的亮点是其突破性的得房率设计。主力户型98-139平方米的产品,得房率从百分之一百一十起步,可达百分之一百二十。这在某种程度上预示着98平方米的户型实际使用面积可达108平方米,139平方米的户型则能获得166平方米的实际使用空间。这种空间利用率在当前长沙市场实属罕见,相当于用刚需的价格获得改善型的居住体验。作者觉得,这种高得房率设计不仅体现了开发商对产品力的追求,更反映了当前购房者对实用空间的强烈需求。 【全维配套加持 生活场景无缝衔接】 项目选址极具战略眼光,双地铁口确保交通便利,雅礼会展学校提供优质教育资源,超15万方奥特莱斯商业满足日常消费需求。特别值得一

  中国人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,这是LPR连续第五个月保持稳定。利率环境的稳定为长沙房地产市场创造了有利条件,当地购房者交流平台正在积极搭建中。 金融市场迎来重要消息,中国人民银行发布的贷款基准利率维持不变。根据全国银行间同业拆借中心公布的数据,1年期贷款市场报价利率保持在3.0%的水平,而5年期以上LPR则稳定在3.5%。这一利率水平将持续有效,直至下一次LPR调整。 有必要注意一下的是,这已经是LPR连续第五个月维持在当前水平,显示出当前货币政策的稳定性。这种稳定的利率环境对房地产市场具备极其重大影响,特别是对购房者的贷款成本形成明确预期。 在长沙,房地产市场正呈现出新的活力。当地已经建立了新盘市场交流平台,为购房者提供信息共享和经验交流的空间。这样的平台不仅仅可以及时传递的房产资讯,还能让参与者提前了解项目动态,为购房决策提供参考。 《贷款市场报价利率形成机制》明确规定:贷款市场报价利率报价行应于每月20日9时前,按公开市场操作利率加点形成的方式,向全国银行间同业拆借中心报价。这一机制确保了利率形成的透明度和市场化。

  长沙河西新晋江景豪宅乾道湘江湾即将面世,项目坐拥无遮挡一线湘江景观,采用创新错位布局设计确保户户观江。项目从建筑外立面到园林景观均采用配置,重新定义长沙高端住宅标准,为追求品质生活的购房者提供全新选择。 在长沙楼市竞争日益激烈的当下,真正稀缺的永远是那些占据绝佳资源的品质住宅。位于河西洋湖板块的乾道湘江湾,以其得天独厚的一线江景资源,正在改写长沙高端住宅市场的格局。 项目最引以为傲的是其270度无遮挡的湘江景观视野。设计师采用独特的错位式建筑布局,确保绝大多数房源都能享有开阔的江景。站在样板间窗前,奔流不息的湘江尽收眼底,对岸正在规划中的奥体新城未来将成为长沙最靓丽的天际线。 除了无可复制的景观优势,乾道湘江湾在建筑品质上也下足功夫。从已公开的效果图能够正常的看到,项目采用现代简约风格的外立面设计,搭配大面积玻璃幕墙,既保证了采光需求,又提升了整体建筑质感。地下车库采用环氧地坪漆处理,园林景观则由知名设计团队操刀。 户型设计方面,项目主打改善型需求,所有户型均做到南北通透,主卧套房设计,部分户型还配备独立家政间和双阳台系统。厨房采用国际一线品牌电器,卫浴空间选用德国进口五金件,处处彰显品质

  长沙长望路西延线年底建成,这条贯穿滨江、观沙岭、谷山等板块的交通大动脉将彻底改变河西片区交通格局。目前主辅道基本完工,下穿隧道已贯通,扫尾工程进展顺利。 长沙河西片区即将迎来重大交通利好。作为连接滨江、观沙岭、谷山等多个板块的交通要道,长望路西延线建设进展备受市民关注。消息显示,这条贯穿河西南北的交通大动脉预计将在2025年底基本建成通车。 长望路建设取得突破性进展 从现场情况去看,长望路南北双向建设均已进入最后冲刺阶段。谷山至观沙岭方向的主道和辅道主体工程基本完工,正在进行绿化等配套设施施工。特别值得一提的是,项目还规划建设了地下通道,这将逐步提升道路通行效率。观沙岭往谷山方向的下穿西二环隧道工程也已顺利贯通,为全线通车扫清了关键障碍。 河西交通格局将迎历史性变革 长望路全线贯通后,将形成一条北起高铁西站,南至滨江新城的快速通道。这条道路不仅将串联起金星北、观音岩等多个重要片区,还将大幅缓解西二环等主干道的交通压力。随着藕塘隧道等关键节点的打通,河西片区长期存在的交通瓶颈问题有望得到根本性改善。 这条交通大动脉的建设,充足表现了长沙城市发展的战略眼光。它不仅是一条普通